1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+50.8%
新宿区
47.7万円/㎡
前年比-42.6%
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マンション信濃苑
東京都新宿区須賀町
中央線 / 信濃町駅 徒歩7分
1967年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 41.27㎡の場合
相場
2,997万円
72.6万円/㎡
1,706
2,567
3,427
4,288
AI査定結果
推定相場価格
2,997万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,567万円〜3,427万円
62.2万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年10月8日
マンション信濃苑
2,580万円（62.5万円/㎡）/ 3階 / 41.27㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 2,580万円 | 62.5万円 | 3階 | 41.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 2,030万円 | 52.7万円 | 1階 | 38.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/11 | 2,180万円 | 56.6万円 | 1階 | 38.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,030万円 | 52.7万円 | 1階 | 38.5㎡ | 38. | 南 |
| 2024/02/21 | 2,280万円 | 59.2万円 | 1階 | 38.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 2,180万円 | 56.6万円 | 1階 | 38.5㎡ | 38. | 南 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 59.2万円 | 2階 | 38.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,900万円 | 49.4万円 | 1階 | 38.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/24 | 2,980万円 | 65.7万円 | 3階 | 45.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,980万円 | 72.2万円 | 3階 | 41.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 61.8万円 | 1階 | 38.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 64.4万円 | 1階 | 38.5㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | マンション信濃苑 新宿区須賀町 | 信濃町駅7分 | 2,580万円 | 62.5万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1967年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/07 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅12分 | 2,300万円 | 53.4万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/06 | 哲学堂マンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 2,190万円 | 47.6万円 | 46㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/13 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,710万円 | 54.9万円 | 49.32㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/23 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 1,980万円 | 56.1万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 藤和シティコープ上落合 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 1,750万円 | 50.5万円 | 34.65㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 3,280万円 | 72.6万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/29 | 上落合ハイツ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 3,200万円 | 62.8万円 | 50.96㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/07 | ストークマンション落合 新宿区上落合二丁目 | 落合駅2分 | 2,580万円 | 60.3万円 | 42.8㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1969年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.8%上昇、新宿区では42.6%下落しています。