1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
新宿区
72.7万円/㎡
前年比-4.8%
マンション信濃苑
東京都新宿区須賀町
中央線 / 信濃町駅 徒歩7分
1967年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 41.27㎡の場合
相場
2,997万円
72.6万円/㎡
1,706
2,567
3,427
4,288
AI査定結果
推定相場価格
2,997万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,567万円〜3,427万円
62.2万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月7日
マンション信濃苑
2,580万円（62.5万円/㎡）/ 3階 / 41.27㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 2,580万円 | 62.5万円 | 3階 | 41.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 2,030万円 | 52.7万円 | 1階 | 38.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/11 | 2,180万円 | 56.6万円 | 1階 | 38.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,030万円 | 52.7万円 | 1階 | 38.5㎡ | 38. | 南 |
| 2024/02/02 | 2,180万円 | 56.6万円 | 1階 | 38.5㎡ | 38. | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | マンション信濃苑 新宿区須賀町 | 信濃町駅7分 | 2,580万円 | 62.5万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1967年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/07 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅12分 | 2,300万円 | 53.4万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/08 | 哲学堂マンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 2,210万円 | 48.0万円 | 46㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/13 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,710万円 | 54.9万円 | 49.32㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 2,580万円 | 60.4万円 | 42.75㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 3,280万円 | 72.6万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/29 | 上落合ハイツ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 3,200万円 | 62.8万円 | 50.96㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 2,100万円 | 67.5万円 | 31.1㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/21 | 目白が丘マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅9分 | 3,480万円 | 69.2万円 | 50.3㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 落合三生マンション 新宿区上落合一丁目 | 落合駅3分 | 3,499万円 | 72.8万円 | 48.08㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/20 | シャンブル目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,800万円 | 53.8万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1966年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/29 | マンションヴィップ落合 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅6分 | 2,780万円 | 57.5万円 | 48.32㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 73戸 | SRC |
| 2024/05/03 | ニュー目白マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅3分 | 3,280万円 | 75.0万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/11 | トダカ高田馬場コーポ 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,650万円 | 66.9万円 | 39.59㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、新宿区では4.8%下落しています。
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