1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+38.4%
新宿区
54.7万円/㎡
前年比-35.1%
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マンション信濃苑
東京都新宿区須賀町
中央線 / 信濃町駅 徒歩7分
1967年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 41.27㎡の場合
相場
2,997万円
72.6万円/㎡
1,706
2,567
3,427
4,288
AI査定結果
推定相場価格
2,997万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,567万円〜3,427万円
62.2万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年3月15日
マンション信濃苑
2,580万円（62.5万円/㎡）/ 3階 / 41.27㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 2,580万円 | 62.5万円 | 3階 | 41.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 2,030万円 | 52.7万円 | 1階 | 38.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/11 | 2,180万円 | 56.6万円 | 1階 | 38.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,030万円 | 52.7万円 | 1階 | 38.5㎡ | 38. | 南 |
| 2024/02/21 | 2,280万円 | 59.2万円 | 1階 | 38.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 2,180万円 | 56.6万円 | 1階 | 38.5㎡ | 38. | 南 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 59.2万円 | 2階 | 38.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,900万円 | 49.4万円 | 1階 | 38.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/24 | 2,980万円 | 65.7万円 | 3階 | 45.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,980万円 | 72.2万円 | 3階 | 41.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 61.8万円 | 1階 | 38.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 64.4万円 | 1階 | 38.5㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | マンション信濃苑 新宿区須賀町 | 信濃町駅7分 | 2,580万円 | 62.5万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1967年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/25 | マンションヴィップ落合 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅6分 | 3,180万円 | 74.6万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 73戸 | SRC |
| 2024/06/25 | 下落合グリーンパーク 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 2,699万円 | 72.1万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅12分 | 2,300万円 | 53.4万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/11 | 哲学堂マンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,050万円 | 66.3万円 | 45.98㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/02 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,780万円 | 60.3万円 | 46.08㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/31 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 2,580万円 | 60.4万円 | 42.75㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 3,280万円 | 72.6万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.4%上昇、新宿区では35.1%下落しています。
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